PT. Karya Bangun Solusindo Sistem Estimasi RAB & Biaya Konstruksi

Simulasi Varian & Addendum Tambah-Kurang (Change Order / CCO)

Hitung ulang estimasi keuntungan (margin) & revisi nilai kontrak saat Owner meminta perubahan desain di tengah proyek.

Total Nilai Kontrak Awal Rp 924.824.281 Penawaran SPK Pertama
Tambahan Penawaran (CCO) Rp 55.699.245 Dari 1 addendum disetujui
Nilai Kontrak Baru (Adendum) Rp 980.523.526 Kontrak Resmi Berjalan
Margin Keuntungan Baru Rp 231.917.994 31,0% Gross Margin

Daftar Dokumen Addendum / CCO

1 Dokumen
CCO-2026-001 Disetujui

Penambahan Dak Kanopi Carport & Kolam Koi Minimalis Belakang

Tgl: 15 April 2026 Rp 55.699.245
CCO-2026-001 Pekerjaan Tambah Diajukan: 15 April 2026

Penambahan Dak Kanopi Carport & Kolam Koi Minimalis Belakang

"Owner meminta penambahan fungsi area carport dengan atap dak beton ekspos dan penataan taman belakang berupa kolam ikan koi minimalis sistem filtrasi 3 chamber."

Biaya Langsung CCO Rp 38.500.000 Material, Upah, Alat
+ Kontijensi (5%) Rp 2.025.000 Cadangan Risiko
+ Margin Laba (18%) Rp 7.294.500 Target Profit
Harga Penawaran CCO Rp 55.699.245 Termasuk PPN 11%

Rincian Item Pekerjaan Tambah-Kurang (Volume & Biaya)

Aksi Uraian Item Pekerjaan Tipe Volume Satuan Harga (Rp) Wastage Total Biaya (Rp)
Tambah Besi Beton D10 & D13 Kanopi Carport material 28,00 batang 115.000 5% Rp 3.381.000
Tambah Beton K-250 Kanopi Carport (3.5 m3) material 3,50 m3 950.000 3% Rp 3.424.750
Tambah Upah Cor & Pembesian Kanopi Carport labor 1,00 ls 4.500.000 0% Rp 4.500.000
Tambah Pekerjaan Kolam Koi Minimalis + Pompa & Filter Chamber subcon 1,00 paket 22.500.000 0% Rp 22.500.000
Tambah Waterproofing SikaTop 107 (5 set) material 5,00 set 420.000 0% Rp 2.100.000
Tambah Upah Tukang Finishing Kolam Batu Candi labor 1,00 ls 2.594.250 0% Rp 2.594.250
*Addendum disetujui akan mengupdate nilai kontrak proyek secara otomatis di Dashboard & RAB